부동산 중개수수료란?

부동산 중개수수료는 부동산 거래 시 중개업자 또는 중개사가 거래의 중간에서 매수자와 매도자 간의 거래를 중개해주는 역할을 수행할 때 받는 보수를 말합니다. 이 보수는 부동산 거래의 중요한 비용 중 하나로 고려되며, 거래 유형 및 부동산의 종류에 따라 수수료율이 다르게 적용됩니다.

 

중개수수료 계산 방법

• 거래 유형 선택
  부동산 거래 유형을 선택합니다. 주택 매매, 전세, 월세, 오피스텔, 분양권, 토지, 상가 등 다양한 유형이 있습니다.
• 거래 가격 입력
  거래되는 부동산의 가격을 입력합니다. 이것은 부동산 중개사가 수수료를 계산하는 데 중요한 요소 중 하나입니다.
• 수수료율 확인
  거래 유형과 부동산 종류에 따라 중개수수료율이 다르게 적용됩니다. 이율은 일반적으로 거래 가격의 일정 비율로 표시됩니다.
• 수수료 계산
  거래 가격과 수수료율을 곱하여 중개수수료를 계산합니다. 예를 들어, 거래 가격이 1억 원이고 수수료율이 3%인 경우, 중개수수료는 3,000,000 원입니다.
• 협상 및 합의
  중개사와 의뢰인(매수자 또는 매도자) 간에 중개수수료에 대한 협상이 가능합니다. 법적으로 정해진 상한선 내에서 협상이 이루어져야 합니다.
• 부가적인 비용 고려
  중개수수료 외에도 부동산 거래에는 부가적인 비용(등기비, 인지세 등)이 있을 수 있으므로 이를 함께 고려해야 합니다.

부동산 중개수수료율 (서울기준)

• 주택 매매 시 수수료율

주택 매매 수수료율 (서울기준)

 

• 주택 임대차 수수료율

주택 임대차 수수료율 (서울기준)

 

• 오피스텔 수수료율

오피스텔 수수료율 (서울기준)

 

 

네이버 부동산 중개수수료 계산기 활용

네이버 검색창에 '부동산 중개수수료'를 입력하여 계산기 활성화 후 계산

 

네이버 부동산 중개수수료 계산기

 

 

 

부동산 거래 시 중개수수료는 거래의 핵심 부분 중 하나이므로, 자세한 정보와 계산을 위해서는 중개사나 부동산 전문가와 상담하는 것이 좋습니다. 거래 시 중개수수료를 예측하고 비교하여 최적의 조건을 찾는 것이 부동산 거래를 성공적으로 진행하는 데 도움이 될 것입니다.